تأسيس شركة في المنطقة الحرة فى دبى

24 مارس تأسيس شركة في المنطقة الحرة فى دبى

ما هي المنطقة الحرة؟

إن لفظ المنطقة الحرة يختلف معناه وتعريفه على حسب نوع المنطقة الحرة ولكن في الغالب فإن لفظ المنطقة الحرة يعبر عن منطقة جغرافية يتم فيها حفظ البضائع وتخزينها وتصنيعها والتجارة فيها وإعادة تصديرها وفقا لنظام جمركي معروف ومحدد ولكنها لا تخضع الى أي رسوم جمركية. 

ويعتبر لفظ المناطق الحرة أيضا عبارة عن كيانات منفصلة تماماً عن قوانين الدولة فلا يحكمها قوانين التجارة في الدولة ولا تحتاج الى كفيل كما أن الشركة التي يتم تأسيسها في المنطقة الحرة من الممكن أن يمتلكها شخص من جنسية أخرى دون الحاجة الى شريك من مواطني الإمارات.

إن المناطق الحرة في دبي وفى الإمارات عامة لا تخضع للقوانين العامة التي وضعتها وزارة الاقتصاد لتنظيم الأنشطة التجارية للشركات حيث أن تلك المنطقة الحرة في دبي تعمل على توفير الحرية الملكية للأعمال التجارية ذلك الى جانب الإعفاء الضريبي والإعفاء من أي رسوم جمركية وهذه المزايا في المناطق الحرة جعلها واجه مثالية ومشرفة للشركات العالمية التي تقوم بالعديد من الأعمال التجارية ومن المزايا أيضا إن فتح شركة وتأسيسها في دبي وفى المنطقة الحرة لا يتطلب وجود شريك أو كفيل يكون من مواطني الإمارات

 

خطوات الاستثمار في دبي

والبدء في الإقامة والاستثمار في دبي يحتاج إلى معرفة إجراءات تأسيس شركة في الإمارات، وإجراءات الحصول على رخصة تجارية في دبي.

ومن ضمن إجراءات تأسيس شركة في الإمارات، والحصول على رخصة تجارية في دبي، الآتي:

• أولا: يجب دراسة السوق الإماراتي جيدا، وأيضا دراسة احتياج المنطقة المستهدفة من الاستثمار، وعلى أساسه يتم تحديد نوع نشاط الشركة، سواء كان مهني، تجاري، صناعي.
• ثانيا: بعد الاستقرار على نوع النشاط المناسب للشركة، يتم تحديد اسم الشركة، ويجب أن يكون متوافق مع نوع النشاط.
• ثالثا: اشترطت الإمارات على أي مستثمر أجنبي وجود شريك إماراتي الجنسية، ويجب أن يمتلك شركة ذات مسؤولية محدودة، أو التعاقد مع مكتب وكيل معتمد في الإمارات.
• رابعا: اختيار مكان مناسب ليكون مقر للشركة، ويجب توافر فيه كل إجراءات السلامة، وأيضا تحقيق عنصر الأمن والحماية به، وسهولة دخول المرافق العامة به.
• خامسا: الحصول على عقد إيجار مقر الشركة، أو عقد التمليك، وتوثيق هذه العقود في الجهات الحكومية المختصة بذلك.
• سادسا: تقديم المستندات والأوراق الخاصة بملكية الشركة، ونوع النشاط، الحصول على رخصة تجارية في دبي.
• سابعا: الحصول على موافقة مبدئية لممارسة الأعمال.
• ثامنا: استلام الرخصة التجارية، والبدء في إجراءات عمل السجل التجاري للشركة.
• هذه بعض إجراءات تأسيس شركة في دبي، وأيضا الحصول على رخصة تجارية في دبي، من أجل الإقامة والاستثمار في دبي. ولكن توجد بعض الخطوات الخاصة بتأسيس شركة في المناطق الحرة في دبي تضاف إلى هذه الخطوات، منها الآتي:

 

ما هي الرخصة الفورية دبي

وتعتبر الرخصة الفورية دبي من أهم التسهيلات التي تقدمها الإمارات لتشجيع الاستثمار بها. تختصر الرخصة الفورية دبي كل إجراءات تأسيس شركة في دبي في خطوة واحدة، عن طريق إصدار إذن صرف واحد فقط، تعتبر تكاليف تأسيس شركة في الإمارات، ويبلغ تكلفة إصدار الرخصة الفورية دبي ثلاث آلاف درهم إماراتي.

ولكن يوجد شرط عند استخراج الرخصة الفورية دبي، وهو معرفة المستثمر أنها تستخرج مرة واحدة فقط، وهي السنة الأولى عند تأسيس شركة في دبي، وعند التجديد تقدم كافة الأوراق والمستندات الخاصة بالشركة، من أجل الحصول على الرخصة التجارية.

 

خطوات تأسيس شركة في المنطقة الحرة في دبي

أصبح الآن أي ما كانت قدرتك المالية أو ما تضعه ميزانية مالية لإقامة وتأسيس أي من المشروعات الاستثمارية في دبي أو تأسيس شركة في دبي فتستطيع الآن إقامة أي مشروع أو خدمة استثمارية في دبي لتعدد احتياجات الدولة الإماراتية ونظرا أيضا لسهولة توفير طرق إنشاء المشروعات الاستثمارية هناك ولكن لابد من معرفة الخطوات المناسبة والأساسية في تأسيس شركة في دبي وهي كالاتي:

1- تحديد طبيعة النشاط للشركة:

يعتبر تحديد طبيعة نشاط الشركة من اهم الإجراءات التي يفرضها القانون الإماراتي عند تأسيس الشركات في دبي. وهذا يعمل على تسهيل الإجراءات كما يحدد بعد ذلك الأطراف المرتبطة بنشاط الشركة والأشكال القانونية المسموح بها. فهناك ما يقارب من 2،000 نشاط اقتصادي مسموح به في دولة الإمارات، ويتم تصنيف النشاطات الاقتصادية إلى ثلاثة أنواع رئيسية هم: 

النشاط التجاري ويشتمل على عقارات والتأجير والمواصلات والنقل والوساطة المالية والجملة والتجزئة والتخزين والاتصالات. النشاط المهني ويشتمل على الزراعة والصحة والعمل الاجتماعي والتعليم والأنشطة الخدمية المختلفة المتعلقة بالمجتمع أي نشاط يعتمد على النشاط البدني والعقلي لممارسته. وأخيرا النشاط الصناعي وهو يشمل الصناعات التحويلة من تعدين ومياه وكهرباء واستغلال محاجر وهناك أيضا بعض الأنشطة السياحية.

2- تحديد الشكل القانوني للشركة:

وهنا يكون الحديث عن الشكل القانوني للشركة الجديدة التي سوف يتم تأسيسها ويعتمد هذا الشكل على جنسية أصحابها،‌ والشكل القانوني للشركة الذي تخطط لتأسيسه في دبي وهم كالاتي:

• شركة تضامنية.
• شركات ذات المسؤولية المحدودة.
• شركة مساهمات عامة.
• شركة مساهمات خاصة.
• شركات الأعمال المدنية.

3- تسجيل الاسم التجاري:

ويأتي في ثالث خطوة من تأسيس الشركات هي تحديد الاسم التجاري في تأسيس شركة في دبي وهو ما يميز رخصة تجارية عن الأخرى، كما أنه يكون الاسم التجاري متعلق بشكل ونشاط الشركة التجارية ويتحقق بعدة شروط هامة تقوم بنصها دائرة التنمية الاقتصادية على الاسم التجاري قبل الموافقة منها على الاسم ألا وهي ألا يحتوي الاسم التجاري للشركة على ألفاظ غير لائقة بالدولة، وألا يخالف الذوق العام والخاص للدولة وأن يعكس الاسم التجاري النشاط التجاري بدقة وبوضوح.

4- الحصول على الموافقة المبدئية:

بعد تحديد النشاط القانوني للشركة والشكل القانوني لها أيضا، وتسجيل الاسم التجاري لها، يتعين الآن عليك الحصول على الموافقة المبدئية على النشاط الاقتصادي للشركة والمتابعة من أجل الحصول على موافقة الجهات المتعلقة بالنشاط.

5-إعداد عقد التأسيس واختيار مقر لأعمالك:

وهنا تأتي لحظة انعقاد أو إعداد العقد المخصص لـ تأسيس شركة في المنطقة الحرة في دبي ويكون بإحضار عقد التأسيس بالاتفاق بينك وبين الجهات المختصة في جبل علي كما يجب عليك أيضا يجب اختيار موقع لتأسيس الشركة في المنطقة الحرة أو تأسيس شركة في جبل علي لمباشرة الأعمال فعلى جميع الشركات المؤسسة لابد أن يكون لديها عنوان فعلي موجود في دولة الإمارات العربية المتحدة، وأن يحقق هذا المقر المتطلبات المحددة وأنظمة تخصيص الأراضي من قبل بالإضافة أيضا الى وجود رخصه قائمة.

6- الحصول على موافقات الجهات المعنية بنشاط المنشأة

تتطلب بعض الأنشطة والمشروعات التجارية الحصول على موافقات إضافية من الجهات المختصة بتلك المشروعات والنشاطات المعنية لها مثل موافقة من وزارة الاقتصاد، أو موافقة مختصة من وزارة الداخلية، أو موافقة مختصة من وزارة العدل، أو موافقة من الدفاع المدني إن كان النشاط مثلاً يتعلق بأنشطة بيع معدات إطفاء الحرائق.

7- الحصول على الرخصة

بعد إتمام كل الخطوات السابقة لإعداد وتأسيس شركة استثمار في جبل علي أو تأسيس شركة في المنطقة الحرة في دبي يمكنك الآن استلام رخصة النشاط التجاري القيام بإرفاق بعض الأوراق والمستندات المطلوبة ومنها أيضا خطوات التنمية الاقتصادية وسداد رسوم الرخصة التجارية الخاصة بتأسيس الشركة ثم بعد يتم التسجيل في الغرفة التجارية كعضو بها.

 

تكاليف تأسيس شركة في دبي

وتنحصر تكاليف تأسيس شركة في دبي بشكل رئيسي في عدة مصروفات ألا وهي كالاتي:

• ثمن مصروفات الرخصة التجارية (رخصة مزاولة العمل التجاري)
• ثمن شراء موقع المكتب أو الشركة التي تقوم بعملك التجاري من خلاله سواء كان تأجير أم شراء.
• ثمن شراء الأثاث والديكور الخاص بالمكتب التي تقوم بعملك التجاري به.
• ثمن أخذ تصاريح العمل للموظفين المكفولين والتأشيرات المطلوبة لهم تحت اسم شركتك الحالية.
• ثمن فتح حساب جديد باسم الشركة في احدى البنوك وإيداع الحد الأدنى لرأس المال على حسب نوع النشاط التجاري.
• مقدار تكلفة الشكل القانوني للشركة فيكون له دوراً أساسياً في ارتفاع أو انخفاض تكلفة التأسيس فترتفع تكاليف تأسيس الشركات الصناعية عنها في تكلفة تأسيس الشركات التجارية والمهنية في دبي.
• وأخيرا ثمن الرخصة التجارية.

 

الأنواع المصرح بها للأنشطة

• بالنسبة لشركة منطقة حرة، يجب عليك الحصول على ترخيص تجاري لكل نشاط ستمارسه الشركة مثل الاستشارات أو التجارة، إلخ ويًسمح بحيازة الأسهم أو مشاركة رأس المال.
• بالنسبة للشركات الاوفشور، يُسمح بممارسة العديد من الأنشطة في الشركة الواحدة.

الأنشطة المحظورة على الشركات الاوفشور هي:

• المالية – الطيران – الإعلام – المعادن الثمينة – النفط والغاز

بينما الأنشطة المصرح بها هي:

• استشارات الأعمال والإدارة
• التجارة العامة
• الشركات القابضة وحيازة الأسهم في شركات أخرى في الإمارات العربية المتحدة أو خارجها
• التجارة (يجب إيضاح نوعها)
• الحيازة الحرة للممتلكات
• المحاسبة ورفع التقارير والتدقيق

عند تأسيس شركات الاوفشور ستحتاج إلى تسجيل الحسابات وإعداد البيانات المالية ولكنها غير ملزمة بتقديم بيانات مالية خضعت للتدقيق. وتحتاج شركات المناطق الحرة إلى تسجيل الحسابات وإعداد البيانات المالية والبيانات المالية الخاضعة للتدقيق.